Katasztrófák ösztönzik a befektetéseket az árvíz- és tűzvédelmi technológiákba

Amikor Babet vihara 2023-ban elérte Nottingham Trowell városát, Claire Sneddon biztos volt abban, hogy otthona nem fog megsérülni. 2021-ben, amikor megvásárolta ingatlanját, az ingatlanügynök azt mondta neki, hogy az azt megelőző évben történt árvíz, amely ugyan elérte, de nem érintette az ingatlant, egyszeri esemény volt, és hogy árvízvédelmi intézkedéseket fognak bevezetni a cul-de-sac területén található ingatlanok védelme érdekében. Azonban amikor Storm Babet két évvel később végigsöpört az Egyesült Királyságon, Claire otthona belső árvizet szenvedett el, miután több napnyi eső zúdult a területre. „Tudtuk, hogy víz fog felgyülemleni a cul-de-sac területén, de senki sem számított arra, hogy belül is eláraszt minket. A víz öt órán keresztül beáradt az ingatlanba,” mondja. „A padlók és a konyha alsó része teljes cserére szorult, ami közel 12 hónapig tartott.” Az utolsó biztosítási számlájuk körülbelül 45,000 fontot tett ki. Claire elmondta, hogy szerencsések voltak, mert jogosultak voltak egy kormányzati programra, amely megfizethető biztosítást kínál a magas árvízveszélyes területeken élő háztulajdonosok számára. Habár szereti a környéket, a szomszédait és az otthonát, az időjárás ma már stresszforrássá vált számára. „Folyamatosan aggódunk az időjárás miatt, hogy ha több mint néhány napig esik az eső, vagy egy néven nevezett vihar érkezik. Bárcsak többet tettünk volna azért, hogy megértsük a kockázatokat. A felmérés azt mutatta, hogy az ingatlan közepes árvízzónában található, de nem voltak részletek az árvízzónák térképein kívül.”

A klímaváltozás növeli a természeti katasztrófák, például árvízek, erdőtüzek és hurrikánok valószínűségét és intenzitását. Míg Claire és más háztulajdonosok számára talán már késő, új eszközöket fejlesztenek ki, amelyek segíthetnek az embereknek és vállalatoknak felmérni a klímaváltozás kockázatát. Decemberben az Egyesült Királyság Környezetvédelmi Ügynöksége frissítette a Nemzeti Árvíz Kockázati Értékelést (NaFRA), amely az Angliában található folyók, tengerek és felületi vizek által okozott jelenlegi és jövőbeli árvízveszélyt mutatja be. Az ügynökség saját adatait kombinálta a helyi hatóságok és a Meteorológiai Szolgálat klímaadataival. Emellett frissítették a Nemzeti Tengerparti Eroziokockázati Térképet (NCERM) is. Ezeket utoljára 2018-ban és 2017-ben frissítették. Az új NaFRA adatok szerint Angliában akár 6,3 millió ingatlan található árvízveszélyes területeken, és a klímaváltozás következtében ez a szám 2050-re körülbelül nyolcmillióra nőhet. Julie Foley, a Környezetvédelmi Ügynökség árvíz kockázati stratégiáért felelős igazgatója elmondta: „Az elmúlt néhány évben a legjobb elérhető adatok felhasználásával alakítottuk át az árvíz és tengerparti erózió kockázatainak megértését Angliában, javított modellezési és technológiai előrelépések révén. Ha figyelembe vesszük a legfrissebb éghajlati előrejelzéseket, akkor a középkorra minden negyedik ingatlan árvízveszélyes területen található.”

A Környezetvédelmi Ügynökség tervezi egy portál elindítását, ahol a felhasználók ellenőrizhetik hosszú távú árvízveszélyüket. Hasonló erőforrások állnak rendelkezésre Skóciában, Észak-Írországban és Walesben is az ABI-n keresztül. Lukky Ahmed, a Climate X társalapítója hangsúlyozta, hogy „többé nem támaszkodhatunk a történelmi adatokra.” A londoni klímaváltozási kockázatokkal foglalkozó cég egy digitális ikertestvérként működik, amely különböző szélsőséges időjárási eseményeket szimulál, és azok lehetséges hatását az ingatlanokra, infrastruktúrára és eszközökre különböző kibocsátási forgatókönyvek mellett. Ahmed elmondta, hogy „míg sok klímamodellezés megmondja, mennyi csapadék várható, nem mondják el, mi történik, amikor ez a víz a földre kerül.”

Miközben a bankok és más hitelezők tesztelik termékeiket, az ingatlanfejlesztő cégek már most is használják szolgáltatásaikat új projekteknél. „Belépnek a platformunkra, hogy azonosítsák a helyszíneket és a meglévő épületeket, és cserébe kockázati besorolást és súlyossági mutatókat kapnak a veszélyekkel kapcsolatban,” mondta Ahmed. A világ sok részén sokkal szélsőségesebb az időjárás, mint az Egyesült Királyságban. Az Egyesült Államokban januárban pusztító erdőtüzek söpörtek végig Los Angeles egyes részein. Eközben a Milton hurrikán, amely tavaly októberben csapott le, valószínűleg a legköltségesebb hurrikán lesz, amely Florida nyugati partját érte. A New York-i Faura vállalat az épületek ellenállóságát elemzi, hogy segítsen a biztosítóknak kezelni ezeket a költségeket. „Megvizsgáljuk az ingatlan különböző elemeit, hogy megértsük, mennyire valószínű, hogy túlél egy katasztrófát,” mondta Valkyrie Holmes, a Faura társalapítója. „Elmondjuk a cégeknek és a háztulajdonosoknak, hogy az ingatlanuk állni fog-e egy katasztrófa után, nem csak azt, hogy a területen bekövetkezik-e katasztrófa.” A Faura értékelései műholdas és légi felvételeken, valamint felméréseken és katasztrófa-jelentéseken alapulnak. „A biztosítótársaságok technikailag rendelkeznek az adatokkal ahhoz, hogy ezt megtegyék, de nem építettek ki megfelelő modelleket ennek kvantifikálására,” mondta Holmes.

Az Egyesült Államokban a Redfin cég, amely ingatlanokat forgalmaz, becsléseket készít a természeti katasztrófák, például árvízek és erdőtüzek előfordulásának valószínűségéről a következő 30 évben. „Ha az emberek két hasonló elrendezésű ingatlant néznek ugyanabban a szomszédságban, akkor a klímaváltozási kockázat döntő tényező lehet,” mondta Daryl Fairweather, a Redfin vezető közgazdásza. Claire Sneddon a személyes tapasztalatai után most már az árvíz kockázatával foglalkozó FPS Groupnál dolgozik. „Az árvíz kockázata a következő években csak növekedni fog, ezért elengedhetetlen, hogy minél többet megtudjon az ingatlan árvíz kockázatáról,” tanácsolja. ”

Forrás: https://www.bbc.com/news/articles/cjd39klk2ppo